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商品訊息描述

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【商品名稱】
苦茶粉(TC9329)

【商品特色】 ●天然環保清潔劑
●清洗蔬果、洗淨食器、清潔廚具
●健康不傷皮膚,安全無毒去垢

注意事項
誤碰觸傷口眼睛時,請大量清水沖洗。
無添加任何人工香料與化學藥劑,較易受潮,請於開封後三個月內用完。
請使用於指定用途。
不可食用。

使用說明
清洗蔬果:含有天然植物皂素,浸泡蔬果3至5分鐘,可分解去除農藥殘留。
清潔食器:灑上苦茶粉清洗或使用海綿直接沾洗。
清潔廚具:用菜瓜布沾苦茶粉刷洗或加水浸泡之後刷洗。

【注意事項】

本賣場恕不接受所有因為電腦色差,尺寸不合,或商品與想像不同等個人主觀因素的退換貨,請多多體諒賣家微薄利潤辛苦經營,退了我們是無法退回原廠商的。

【商品規格】
350G
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商品訊息特點

  • ◎●天然環保清潔劑
  • ◎●清洗蔬果、洗淨食器、清潔廚具
  • ◎●健康不傷皮膚,安全無毒去垢


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工商時報現省【吳瑞達╱綜合報導】

全球知名的指數編纂機構富時羅素(FTSE Russell)的行政總裁麥思平表示,中國債市可能在明年被納入全球指數,會先於A股;而如果中國政府贏得投資人的信心,A股可能在未來1至2年內,被納入全球指數。

路透報導,麥思平(Mark Makepeace)昨(5)日指出,由於中國政府的干預作法,打擊外資對於中國政府改革股市承諾的信心,中國債市可能比中國股市更早納入全球指數。

麥思平表示,中國政府在今年稍早開放外資進入大陸債市後,全球債市指數編制業者納入中國的腳步,有可能快過股市指數公司。

麥思平說:「我看不出有任何理由,不讓中國債券指數納入全球指數,我預期這會在未來1年實現。中國這個市場已經開放很多,所以這會實現。」

報導指出,上周富時羅素曾表示,不將中國股票納入旗下新興市場指數。美國明晟MSCI公司在今年6月時,已決定A股尚未達到新興市場地位。

全球最大的指數編纂機構之一的富時羅素指出,首選中國在開放股票市場上,已做出積極的舉措,不過投資人仍對該國的資本管控和政府直接入市干預等心存憂慮。

若中國債市獲納入全球指數,則中國將能從追蹤指數的全球共同基金中,吸引到數以百億美元計的資金流入。



內政部公布最新建築執照與使用執照核發量,累計今年1到7月,建照量雖較去年少三成,使照量仍持續增加,今年可能創五年新高,顯示新屋賣壓仍加重中,業者預料市場因新案擠壓,將進入新一波廝殺。

內政部公布7月建照、使照核發數量,住商不動產統計今年1~7月,建照共核發4.57萬宅,較去年同期量縮三成,使用執照核發量則較去年同期再增3.9%,達5.28萬宅。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,去年房市不佳,但前7月全國建照核發量仍逾6.5萬戶,今年還不到5萬戶,可能創近五年新低。

她表示,從建照核發量來看,今年建商明顯「減量經營」,但市場賣壓並不會因此減輕。

主要是前幾年建商推案不斷,目前進入交屋潮,使照核發量節節升高,今年前7月達5.2萬戶,已寫下近五年同期新高。新屋大量交屋,對「重案區」勢必產生賣壓,建商也得把重心放在銷售餘屋。

徐佳馨表示,調高房屋標準單價幾乎已成各地方政府共識,加上公告地價預料持續調升、交易成本又提高,對多戶持有者不利,建商去化新屋並不容易,降價讓利風潮預料持續延燒。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

>鉅亨網記者宋周年慶宜芳 台北

近來,台灣許多高資產人士興起當新加坡人,除了社會、文化、經濟的不同外,可能最大的差異就在稅負上,因為財政部表示,遺贈稅將由單一稅率改為 3 級累進稅率,從單一稅率 10%,調整為 3 級累進稅率 (10%、15% 及 20%),而這對高資產者影響最大。

遺贈稅怎麼課稅?

台灣遺產及贈與稅 (以下簡稱遺贈稅) 課稅範圍與綜合所得稅概念不太一樣,綜合所得稅以是否為境內居住者為判別,遺贈稅則是以「經常居住」及「是否為台灣國民 」等 2 大要件檢視課稅範圍。進一步檢視是否為台灣國民後,可參考下方綜合判斷

安永會計事務所遺產稅與贈與稅圖表。 遺贈稅怎麼調整?

安永會計事務所分析,從遺贈稅調整的內容來看,首當其衝的是遺贈稅稅率調高所帶來的稅負成本。由於高資產人士資產規模與免稅額一般相距懸殊,故免稅額的調整預估影響有限。

財政部指出,現行遺產稅及贈與稅將從單一稅率 10%,調整為 3 級累進稅率 (10%、15% 及 20%),影響範圍僅限於高額財產者,一般中小額財產者仍可適用 10% 稅率。

依政院先前規畫的課徵門檻,遺產稅部分,遺產扣除免稅額、扣除額後逾 1 億元以上者,適用稅率 20%;5,000 萬元以上至 1 億元者,稅率 15%;0 至 5,000 萬元以下則適用 10%。對遺產淨額在 1 億元以上的富豪,稅負增加最多,原本適用 10% 稅率,修正後,稅率將增加至 20%。

至於贈與稅,則是贈與淨額逾 5,000 萬元者,適用稅率 20%;2,500 萬元以上至 5,000 萬元者,稅率 15%;0 到 2,500 萬元以下則適用 10% 稅率。兩者的免稅額則維持現狀,分別是遺產稅 1,200 萬元與贈與稅 220 萬元。

根據財政部日前 (10/12) 公布 9 月全國稅收統計,遺產及贈與稅,稅收更是較去年同月成長 259.2%,高居各稅人氣成長之冠。安永會計事務所分析,數據的變化,意謂在預期心裡下高資產人士已提早進行資產傳承移轉規劃,畢竟目前遺贈稅稅率 10% 已是最低點,未來稅率只會往上拉高,所以盡早諮詢稅務專家協助進行妥適的財富傳承規劃絕對有其必要,此也有利爭取規劃所需的時間並合理節省稅負。

遺贈稅上路前,該怎麼節稅?

永聯合會計師事務所稅務服務部執業會計師林志翔指出,可分為 4 大部分,現金、股票、不動產、保險、身分轉換 (1) 從現金層面來看,可做提前贈與,每年以 2500 萬來致贈,逐年轉移給下一代,賦稅額度就不會落在較高區間。(2) 股票部分,則分上市櫃公司,倘若股價在低點也能申讓持股,轉給下一代,若是未上市櫃股票,則可評估淨值再做規劃。勤業眾信會計事務所稅務部會計師莊瑜敏補充,股票贈與信託、大股東申讓持股,這也是高資產人士加快節稅腳步的方式。

(3) 不動產方面,則必須去評估房屋評定現值以及土地公告現值,還有土地增值稅的問題。安永聯合會計師事務所稅務服務部執業會計師林志翔舉例,倘若有兒女從父親手中獲得一棟市價 5 億元的房子,該房產若是 30 年取得,或是最近才取得,土地增值稅就有極大的落差,也因此倘若做遺贈稅部分,規劃致贈不動產,那就得把土地增值稅可能增加的稅負考慮進去。

林志翔補充,不動產部分,能運用債務來節稅,將不動產跟銀行辦理抵押貸款,如此一來,不動產 (房屋評定現值、土地公告現值),還必須扣掉銀行貸款的金額,也因此就能將不動產的遺贈稅贈與金額壓低。

(4) 在保險方面,安永聯合會計師事務所稅務服務部執業會計師林志翔表示,死亡給付的理賠金,是不計入遺產總額中,而在申報戶全年合計數在 3330 萬元以下者,更免予計入基本所得額。此外,(5) 中國大陸、香港和新加坡皆未課徵遺贈稅,也會有高資產人士進行身分轉換,入籍其他國家。

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